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南湖大路棚戶區改造項目回遷安置方案
來源:征收辦 作者:王卓 敖瑞雪 時間:2019-11-04 15:19:47 關閉
 

  一、回遷原則

  本著公平、公正、公開、面積就近分配、房源自主選擇的原則。依據相關規定,按照搬遷時間先后公開排序,實施陽光、透明、排序揭榜選房的回遷方式。

  二、回遷房源安置情況

  1.回遷房屋情況:

  此次回遷安置南湖大路棚戶區改造項目回遷房屋156套。

  2.回遷房屋位置:

  朝陽區東安?開運福里小區D-1、D-2 、A1-1、A2-6號樓。

  3.房源安排情況:

  D-1號樓,樓層為6層。用于回遷安置房屋65套,分別為:

  48.91㎡住宅房屋5套(4單元1樓,108;4單元3樓至6樓,308至608);

  48.94㎡住宅房屋6套(5單元1樓至6樓,111至611);

  53.92㎡住宅房屋5套(5單元1樓至5樓,110至510);

  62.89㎡住宅房屋1套(1單元2樓,202);

  64.09㎡住宅房屋1套(5單元1樓,112);

  64.10㎡住宅房屋1套(5單元6樓,612);

  64.12㎡住宅房屋4套(5單元2樓至5樓,212至512);

  64.96㎡住宅房屋1套(1單元5樓,502);

  65.53㎡住宅房屋1套(1單元5樓,501);

  70.30㎡住宅房屋5套(4單元2樓至6樓,209至609);

  79.51㎡住宅房屋1套(4單元1樓,107);

  79.63㎡住宅房屋5套(4單元2樓至6樓,207至607);

  80.05㎡住宅房屋4套(2單元1樓至4樓,103至403);

  80.09㎡住宅房屋6套(2單元1樓至6樓,104至604);

  80.16㎡住宅房屋2套(1單元3樓至4樓,302至402);

  80.28㎡住宅房屋1套(2單元5樓,503);

  80.78㎡住宅房屋1套(2單元6樓,603);

  90.22㎡住宅房屋6套(3單元1樓至6樓,106至606);

  90.29㎡住宅房屋6套(3單元1樓至6樓,105至605);

  106.23㎡住宅房屋2套(1單元3樓至4樓,301至401);

  123.50㎡住宅房屋1套(1單元2樓,201)。

  D-2號樓,樓層為6層。用于回遷安置房屋86套,分別為:

  48.96㎡住宅房屋12套(2單元1樓至6樓,105至605;4單元1樓至6樓,111-611);

  48.97㎡住宅房屋5套(2單元2樓至6樓,204至604);

  48.99㎡住宅房屋6套(5單元1樓至6樓,114至614);

  49㎡住宅房屋1套(2單元1樓,106);

  49.01㎡住宅房屋5套(1單元2樓至6樓,202至602);

  49.02㎡住宅房屋5套(2單元2樓至6樓,206至606);

  49.03㎡住宅房屋6套(3單元1樓至6樓,108至608);

  53.61㎡住宅房屋12套(3單元1樓至6樓,109至609;5單元1樓至6樓,113至613);

  53.69㎡住宅房屋6套(3單元1樓至6樓,107至607);

  53.74㎡住宅房屋5套(1單元2樓至6樓,203至603);

  63.29㎡住宅房屋1套(5單元1樓,115);

  63.34㎡住宅房屋5套(5單元2樓至6樓,215至615);

  63.95㎡住宅房屋5套(1單元2樓至6樓,201至601);

  69.5㎡住宅房屋1套(4單元1樓,110);

  69.51㎡住宅房屋1套(4單元1樓,112);

  69.62㎡住宅房屋10套(4單元2樓至6樓,210至610,212至612)。

  A1-1號樓,樓層為21層。用于回遷安置房屋2套,分別為:

  90.9㎡商業房屋1套(1樓107);

  90.98㎡商業房屋1套(1樓106)。

  A2-6號樓,樓層為6層。用于回遷安置房屋3套,分別為:

  37.57㎡住宅房屋1套(1單元 2樓,202);

  102.7㎡住宅房屋2套(1單元2樓至3樓,201至301)。

  三、具體實施

  (一)房屋分配

  本次回遷工作計劃分三組同時進行,在一天內完成。房屋分配地點在東安?開運福里小區D區D-1號樓1樓東側門市,現場設立指揮處、候選處、選房處、結算處。

  第一組:負責分配回遷戶型為37㎡、54㎡、64㎡、91.51㎡、120㎡,共計52套房屋,以37㎡(1戶)、120㎡(1戶)、91.51㎡(2戶)、64㎡(20戶)、54㎡(28戶)的順序分配。

  選擇37㎡戶型的回遷居民在37.57㎡房源中自主選擇。

  選擇54㎡戶型的回遷居民在53.61㎡、53.69㎡、53.74㎡、53.92㎡房源中自主選擇。

  選擇64㎡戶型的回遷居民在62.89㎡、63.29㎡、63.34㎡、63.95㎡、64.09㎡、64.1㎡、64.12㎡、64.96㎡、65.53㎡房源中自主選擇。

  選擇91.51㎡戶型的回遷居民在90.9㎡、90.98㎡房源中自主選擇。

  選擇120㎡戶型的回遷居民在123.5㎡房源中自主選擇。

  第二組:負責分配回遷戶型為49㎡,共計51套房屋。

  選擇49㎡戶型的回遷居民在48.91㎡、48.94㎡、48.96㎡、48.97㎡、48.99㎡、49㎡、49.01㎡、49.02㎡、49.03㎡房源中自主選擇。

  第三組:負責分配回遷戶型為70㎡、80㎡、90㎡、105㎡房屋,共計53套房屋,以105㎡(4戶)、90㎡(12戶)、70㎡(17戶)、80㎡(20戶)順序分配。

  選擇70㎡戶型的回遷居民在69.5㎡、69.51㎡、69.62㎡、70.3㎡房源中自主選擇。

  選擇80㎡戶型的回遷居民在79.51㎡、79、63㎡、80.05㎡、80.09㎡、80.16㎡、80.28㎡、80.78㎡房源中自主選擇。

  選擇90㎡戶型的回遷居民在90.22㎡、90.29㎡房源中自主選擇。

  選擇105㎡戶型的回遷居民在102.7㎡、106.23㎡房源中自主選擇。

  (二)費用結算

  1.臨時安置補償截止時間為11月15日,回遷房屋分配結束后一次性結清。

  2.擴大面積款收費標準:按照協議約定進行結算。

  (三)工作流程

  1.由現場工作人員在等候區組織回遷居民身份審核后排序,排序后進入候選區,按序號依次進入選房室選房;

  2.公證處公證人員對分配過程進行公證;

  3.選房室工作人員根據排序現場喊號,如喊號5次回遷居民沒有到達現場向后順延,選房過程及結果由公證處工作人員予以公證;

  4.身份驗證通過的居民(可帶一人)進入選房室選房,選房時間為每套3分鐘,房源確定后回遷居民需簽字按手印確認。如回遷居民超時未選或拒絕選房則視為棄選,警告3次仍未選,順延至本組最后一名選房,選房過程及結果由公證處工作人員予以公證;

  5.回遷居民到結算處開具回遷費用結算表后離場,在2019年11月11日房屋分配結束后至2019年11月15日期間到銀行繳納相關費用;

  6.2019年11月12日至2019年11月15日,回遷居民繳費后本人持本人身份證、房屋分配證、繳費憑證到開運福里小區B區B-11棟物業辦公室領取結清證明;

  7.2019年11月12日至2019年11月15日,如房屋面積與協議面積有差異,回遷居民持本人身份證、房屋分配證、結清證明到開運福里小區B區B-11棟物業辦公室進行結算、辦理入住手續領取房屋鑰匙;

  8.2019年11月18日至2019年11月22日,工作人員將分配結算資料匯總后存檔。

  長春市朝陽區房屋征收工作管理辦公室

  2019年11月4日

 
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